A LOUER
AFFAIRE EXCEPTIONNELLE A SAISIR
SANS AUCUN DROIT D ENTRÉE
SANS FOND DE COMMERCE A RACHETER

AMIENS HYPER CENTRE VILLE QUARTIER DU CARRE ROYAL
TRES BEAU LOCAL COMMERCIAL 215 M2 A LOUER

EXCEPTIONNELLEMENT SITUE SUR AXE PASSANT ENTRE LA RUE PIÉTONNE DES TROIS CAILLOUX et LA CATHÉDRALE , A 25 M DES GALERIES LAFAYETTES ET DE H.M ,QUARTIER TRÈS COMMERÇANT EXCELLENT EMPLACEMENT, AVEC BONNE VISIBILITE, EN PLEIN COEUR DU MARCHE DE NOEL ,AVEC CHIFFRE D AFFAIRE POTENTIEL CONSÉQUENT (300 000i envisageable ) .

LOCAL COMMERCIAL 215 m2 DÉJÀ PARTIELLEMENT AMÉNAGÉ EN RESTAURANT IDÉAL POUR TRAVAILLER A 2 PERSONNES
- LOCAL COMMERCIAL 115 m2 de plain pied
Plus TERRASSE D EXPOSITION SUR RUE 50M2,
Plus TERRASSE INTERIEURE COUVERTE 30M2 ,
Plus REMISE EN MEZANINE 20m2 avec possibilité agrandir



LOCAL VIDE DISPONIBLE IMMEDIATEMENT (déjà partiellement aménagée a usage de restauration ) , PAS DE DROIT D ENTRÉE,
BAIL A L AMERICAINE 3,6,9-DÉPÔT DE GARANTIE EXIGÉE 7650 € Tel 06 70 03 76 43.

NOMBREUSES POSSIBILITÉS:
Assurances ,grand restaurant local deja aménagée.....,cabinet d affaire juridiques , profession medical FLEURISTES , spa, magasin de sport,exposition ,cinema ,,salle de réunion ,bureau , aménagement sur un deuxième niveau ,bureau d auto école ,salle de vente (équipement, sport mode etc) ,salle d exposition , vernissage ,restauration ,etc , entrepôt de stockage ,, possibilité de création d un espace de vente avec réalisation d un hall verre en entrée etc ...bail commercial 3 6 9 ), possibilité de créer un deuxieme niveau avec augmentation de la surface commerciale )

DISPONIBILITÉ IMMÉDIATE
Pour tout renseignements ou visite nous sommes a votre disposition
au TEL 06 70 03 76 43
LOYER mensuel : 1700€ (hors charge )
Loyer charge comprise 1825 €