A céder, Cabinet d'Affaires en Immobilier Professionnel spécialisé en transactions commerces et entreprises.

Notre cabinet existe depuis 21 ans. Leader sur son département (Hautes Alpes) et son secteur d'activité (Un seul concurrent sur ce marché immobilier Professionnel).

Excellente image et notoriété sur son périmètre d'action (04/05 pour les fonds de commerces, bureaux et murs commerciaux) + (région PACA et Rhône Alpes pour les entreprises).

Vous disposerez d'une structure et moyens très opérationnels :
- Siege et bureaux situés en centre-ville d'une surface de 110m2 en R+3 (accueil en RdC + 1 Bureau par étage + Petite salle de réunion).
Locaux modernes et fonctionnels. Immeuble indépendant (pas de copropriété) .
Bail commercial, loyer 1250 € HT / mens + Taxe foncière 2 345 € / An
- Outils Informatiques (commercial, gestion, communication) performants.

Investissements réalisés en 2021 : Logiciel de gestion commerciale + Site internet ICCOMM + Sites partenaires (Cession PME, Fusacq, Place des Commerces, entreprise en ligne Etc...).

- Un confortable, récurrent et performant business

CA moyen sur 3 ans (commissions) 180 000 €.
EBE retraité moyen sur 3 ans :110 000€ .
CA Prévisionnel 2024 ( commissions ) : + de 200 000 € HT .
Mandats en portefeuille (Juillet 2024) : 120.

Zone de chalandise dense, riche et variée (Zones urbaines commerciales et industrielles, zones touristiques avec nombreuses stations internationales renommées de sports d'hiver et été) .
Important carnet d'adresse et base de données (prescripteurs, clients, partenaires juridiques/comptables/financiers et institutionnels).

- Gros potentiel de développement pérenne sur un marché très porteur et cadre de vie professionnelle très agréable, enrichissante et variée.

Organisation actuelle :
- 2 associés actifs : (1 expert commercial / marketing + 1 expert transmission d'entreprises et gestion). Départ en retraite et transmission avec accompagnement souhaités (moyenne d'âge 70 ans).
- 1 assistante commerciale et administrative (12 ans d'ancienneté).
- 1 agent commercial indépendant.
Organisation idéale :
-Dirigeants (1 ou +) .
-Agents commerciaux (minimum 5 en charge 04 et 05 + 1 PACA entreprises) .
-1 ou 2 assistantes secrétariat commercial.

NB : Activité idéale pour reconversion (cadres de l'industrie, commerçants, banquiers) ou développement croissance externe.
Accompagnement possible sur court ou moyen terme (Les 2 associés sont disposés, si nécessaire, à collaborer au sein du cabinet sur du plus long terme). Formation assurée.

Prix de Cession d'actifs: 120 000 € .

Le dossier détaillé sera transmis après validation des candidatures