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France métropolitaine , Nouvelle-Aquitaine
Vends 100% SCI locative en Lot et Garonne - Rendement net 7.5%
La SCI entièrement louée et sans aucun travaux à prévoir comprends 5 logements en 3 immeubles dans le 47 Lot et Garonne :
47190 : Aiguillon avec lycée et BTS
- 1 immeuble comprenant 1 studio 30 m2 et un appart 5 pièces 90m2
47130 : Port Sainte Marie ( 22 kms d'Agen) avec gare SNCF
- 1 immeuble comprenant 1 boutique (Salon de coiffure) 50m2
- au dessus pouvant communiquer par escalier intérieur 1 appart de 4 pièces 100 m2
- 1 maison de ville à colombages 70 m2
Total des loyers annuels : 25 872 EUR qui peuvent être augmentés car faibles
Total taxes foncières : 3196 EUR
Tous les logements sont loués et en bon état avec réfection cuisines, ravalement de facade récents et bonne isolation.
Locataires en place rigoureusement sélectionnés avec contrats de travail et CAF et assurance GLI
Photos disponibles sur demande
Prix de cession total : 295 000 EUR
Rendement net : 7.5%
Paiement :
113 000 EUR de rachat de compte courant d'associé exonérés de frais de notaire,
plus le solde pour 100% des parts sociales avec frais de notaire réduits
- Chiffre d'affaires H.T. : 27.580 €
- Prix de cession (€) : 310.000 €
- Type de cession : Majoritaire
- Référence interne : PDL47
- Motif de vente : Vente 100% part SCI pour départ en retraite - Dpt 47 - Rendement net 7.5%
- Année de création :2004
- Forme juridique :Autre
- Entreprise en redressement :Non
- La société est :
- Les murs sont à vendre :Oui
- L'immobilier est compris dans le prix de cession ? :Oui
- Détail de l'activité :Location de 4 logements et 1 boutique
- Positionnement de l'entreprise :SCI avec Rentabilité nette de 7.5%
- Type de clientèle :Particuliers et entreprise